O Brasil transformou a casa, que é primeiro patrimônio da família, o alicerce da responsabilidade e do futuro, numa roleta para poucos. O sistema de financiamento imobiliário, do jeito que está, não é apenas ineficiente: ele é moralmente perverso, porque pune justamente quem tenta fazer “o certo”.

O pobre e a classe média, que trabalham, pagam imposto, procuram crédito e buscam previsibilidade, acabam esmagados entre juros, burocracia, insegurança jurídica e preços artificialmente pressionados.

E enquanto isso acontece, a direita brasileira frequentemente assiste em silêncio, como se moradia fosse pauta “da esquerda”, ou, pior, como se bastasse repetir slogans de mercado e deixar tudo “se ajustar” num país onde a regra do jogo foi desenhada para travar a oferta, encarecer o crédito e premiar a especulação. Essa omissão é imperdoável. Se a direita quer ser maioria, ela precisa fugir de pautas quixotescas, delírios moralísticos que não resolvem o pão na mesa do pobre e da classe média, falar do que dói na vida real: aluguel que devora salário, entrada impossível, prestação que vira castigo, juros extorsivos, e um Estado que promete, mas não entrega.

O que temos hoje? Um modelo dependente de “dinheiro barato” que some quando a economia aperta; linhas e subsídios que variam ao sabor do governo; e uma cadeia regulatória que faz o imóvel custar mais antes mesmo de existir. Em vez de um sistema de poupança e crédito sólido, com regras estáveis por décadas (como a moradia exige), criamos um arranjo pró-cíclico: quando o trabalhador mais precisa de crédito, ele encarece; quando o setor precisa produzir com previsibilidade, a regra muda; quando o jovem quer planejar a vida, ele recebe incerteza. Basicamente uma economia dependente de incentivos que só serve para enriquecer quem orbita o poder.

A consequência é simples: o sistema não organiza esperança; ele organiza frustração. O pobre é empurrado para a informalidade habitacional; a classe média é condenada a financiar um padrão de vida menor do que o de seus pais; e a cidade vira um mapa de segregação. E o Estado, sem dinheiro e sem foco, tenta compensar o desarranjo com medidas emergenciais que, muitas vezes, viram custo permanente e resultado insuficiente. Tudo isso em benefício da especulação: Aluguéis nas alturas; Juros impraticáveis; O pobre e a classe média empurrado para fora das grandes cidades em troca de melhor qualidade de vida.

É aqui que entra a Economia Social de Mercado, a tradição da Escola de Freiburg que recuperou a economia alemã no pós-guerra: uma direita adulta, que não confunde “ser pró-mercado” com “ser pró-caos”. Freiburg não é estatismo; é ordem. Não é planificação; é arcabouço. Não é esmola; é estrutura. A ideia central é simples: o Estado deve garantir uma ordem econômica que promova concorrência real, estabilidade, segurança jurídica e oportunidades, corrigindo distorções e evitando capturas — sem substituir a iniciativa privada nem transformar a política social em clientelismo.

Aplicando isso à moradia, a direita precisa propor um programa claro, com cinco compromissos.

1º: estabilidade monetária e previsibilidade como política social. Juros permanentemente altos são um imposto regressivo sobre crédito e aluguel. Não se trata de “fazer mágica”, mas de defender responsabilidade fiscal com inteligência: cortar desperdício, reduzir incerteza, parar de brincar com expectativas. A moeda estável é a primeira casa do cidadão.

2º: diversificar o funding do crédito habitacional e criar instrumentos de longo prazo, com regras transparentes e proteção ao consumidor. O trabalhador não pode ficar refém de uma única fonte que seca em crises. Uma direita séria fala de mercado de capitais, securitização bem regulada, letras imobiliárias, garantias eficientes e competição bancária — não para “ajudar banqueiro”, mas para reduzir custo, alongar prazo e ampliar acesso.

3º: destravar a oferta. Sem oferta, crédito vira combustível para preço. O Brasil precisa de uma cruzada pró-construção: licenciamento racional, prazos claros, zoneamento que não seja arma corporativa, infraestrutura urbana planejada, e combate a cartéis e reservas de mercado que encarecem obra. Moradia cara não é “lei da natureza”; muitas vezes é lei do carimbo, do privilégio e do veto.

4º: política social focalizada, subsidiária e auditável. A direita deve dizer sem medo: moradia para os vulneráveis é dever público, mas deve ser feita com foco, transparência e metas verificáveis. Subsídio opaco vira renda para intermediário; subsídio inteligente vira teto para a família. Instrumentos como apoio temporário ao aluguel, programas de transição para a casa própria e parcerias com municípios podem ser mais rápidos e mais justos do que obras eternas que viram placa de inauguração.

5º: segurança jurídica e respeito à propriedade, com responsabilidade urbana. Regularização fundiária séria, titulação, proteção contra arbitrariedade e um sistema de garantias que funcione. Isso reduz risco, reduz juros e aumenta investimento. A direita nasceu para defender propriedade — mas propriedade para o povo, não apenas para quem já tem.

E há um ponto cultural que a direita precisa recuperar: moradia não é só “economia”; é civilização, é preservação da família e da propriedade. Casa é família, vizinhança, pertencimento, disciplina, poupança, futuro. Um país de aluguel eterno e mudança forçada é um país sem raízes. E um país sem raízes se torna presa fácil de populistas, porque quem não tem chão aceita qualquer promessa de chão ou do mínimo de estabilidade, tanto à classe média quanto aos mais pobres.

A esquerda fala de moradia como se fosse um favor do Estado; a direita precisa falar de moradia como um direito construído pela ordem: moeda estável, regras claras, concorrência de verdade, oferta desburocratizada, crédito de longo prazo e proteção aos vulneráveis com foco. Isso é Economia e Direita aplicada à vida, e não o culto irracional ao mercado desregulado feito um Bezerro de Ouro, um Baal moderno.

Se a direita quiser liderar, ela tem que parar de apenas reagir e começar a propor. A crise habitacional não se resolverá com discurso, nem com improviso. Resolverá com ordem, coragem e realismo: o tripé Freiburg para a moradia brasileira — mercado quando pode, Estado quando deve, e regra sempre.